1 bis Rue des Prés, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 p et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Prés, 27200 Vernon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanoine à 132 mètres
- - Vernon - Giverny à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1205 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 1 bis Rue des Prés se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Prés par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Prés se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Vernon et 28.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Prés à Vernon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Prés est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
