4 bis Rue des Tanneurs, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Tanneurs, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 16 parkings - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - La Poste à 124 mètres
- - Vernon - Giverny à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 319 mètres
- - Ecole maternelle République à 317 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 232 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Tanneurs
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Tanneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Tanneurs, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 4 bis Rue des Tanneurs se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Tanneurs par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Tanneurs se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 45.04 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Tanneurs à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Tanneurs est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
