8 Rue des Tanneurs, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Tanneurs, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 16 parkings - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 127 mètres
- - Vernon - Giverny à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1135 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 324 mètres
- - Ecole maternelle République à 317 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 231 mètres
Ventes au 8 Rue des Tanneurs
Les 2 ventes au 8 Rue des Tanneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tanneurs, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 8 Rue des Tanneurs se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tanneurs par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tanneurs se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Vernon et 41.63 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Tanneurs à Vernon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Tanneurs est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
