32 Rue du Capitaine Rouveure, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Capitaine Rouveure, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Capitaine Rouveure, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Églantiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 534 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 201 mètres
- - Vernon - Giverny à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 450 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 187 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 187 mètres
Ventes au 32 Rue du Capitaine Rouveure
Les 6 ventes au 32 Rue du Capitaine Rouveure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine Rouveure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Capitaine Rouveure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine Rouveure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine Rouveure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Capitaine Rouveure dans son marché local
Prix du 32 Rue du Capitaine Rouveure par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Rouveure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 32 Rue du Capitaine Rouveure se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Capitaine Rouveure par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Capitaine Rouveure se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 72.79 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Capitaine Rouveure à Vernon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Capitaine Rouveure est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
