2 Rue du Docteur Devignevielle, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Devignevielle, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Devignevielle, 27200 Vernon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Ardèche à 279 mètres
- - Vernon - Giverny à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 655 mètres
- - Ecole maternelle République à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Devignevielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Devignevielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Devignevielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Devignevielle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Devignevielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Devignevielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Devignevielle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Devignevielle par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Devignevielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Rue du Docteur Devignevielle se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Devignevielle par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Devignevielle se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Vernon et 15.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Devignevielle à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Devignevielle est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 2 Rue du Docteur Devignevielle à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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