3 Rue du Grévarin, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grévarin, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Grévarin, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 481 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 60 mètres
- - Vernon - Giverny à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 655 mètres
- - Ecole maternelle République à 241 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grévarin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grévarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grévarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grévarin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grévarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grévarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grévarin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grévarin par rapport à la voie
Sur Rue du Grévarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 3 Rue du Grévarin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grévarin par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grévarin se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Vernon et 46.31 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Grévarin à Vernon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Grévarin est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
