28 Rue du Moussel, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Moussel, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Moussel, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris-Île-de-France.
- 852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folenrue à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Cervantès à 1050 mètres
- - Collège Cervantès à 1050 mètres
- - Ecole maternelle République à 939 mètres
- - Ecole primaire Le Moussel à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Moussel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Moussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Moussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Moussel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Moussel dans son marché local
Prix du 28 Rue du Moussel par rapport à la voie
Sur Rue du Moussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 28 Rue du Moussel se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Moussel par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Moussel se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Vernon et 15.12 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Moussel à Vernon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Moussel est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
