28 Rue du Parc, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Parc, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Églantiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 552 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0622 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Sncf Montigny à 170 mètres
- - Vernon - Giverny à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 235 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 28 Rue du Parc se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Parc par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Parc se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Vernon et 23.31 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Parc à Vernon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Parc est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 28 Rue du Parc à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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