33 Rue du Parc, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Parc, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Églantiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantiers à 26 mètres
- - Vernon - Giverny à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 716 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- - Lycée professionnel Georges Dumézil à 528 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 191 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 33 Rue du Parc se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Parc par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Parc se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 49.82 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Parc à Vernon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Parc est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
