13 Rue du Sequoia, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sequoia, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°72 p.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Sequoia, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bizy.
2 niveaux - 637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolet à 251 mètres
- - Vernon - Giverny à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Bizy Maxime Marchand à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sequoia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sequoia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sequoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sequoia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sequoia dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sequoia par rapport à la voie
Sur Rue du Sequoia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 13 Rue du Sequoia se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sequoia par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sequoia se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Vernon et 20.31 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Sequoia à Vernon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Sequoia est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 13 Rue du Sequoia à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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