26 Rue du Soleil, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 41 logements et 60 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Soleil, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
36 niveaux - 41 logements - 60 locaux - 28 parkings - 3433 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - La Poste à 98 mètres
- - Vernon - Giverny à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 277 mètres
- - Ecole maternelle République à 244 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Soleil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 26 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 26 Rue du Soleil se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Soleil par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Soleil se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Vernon et 31.29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Soleil à Vernon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Soleil est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
