11 Rue Edouard Ruy, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Ruy, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Edouard Ruy, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Vernon-Montigny - Giverny à 97 mètres
- - Vernon - Giverny à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 221 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard Ruy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard Ruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard Ruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edouard Ruy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Ruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Ruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Ruy dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Ruy par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Ruy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 11 Rue Edouard Ruy se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Ruy par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edouard Ruy se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 59.19 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Edouard Ruy à Vernon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Edouard Ruy est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
