32 Rue Emile Steiner, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Steiner, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°34 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Emile Steiner, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bully à 98 mètres
- - Vernon - Giverny à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 998 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 126 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 332 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Steiner
Les 3 ventes au 32 Rue Emile Steiner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Steiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Steiner, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Steiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Steiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Steiner dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Steiner par rapport à la voie
Sur Rue Emile Steiner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 32 Rue Emile Steiner se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Steiner par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Emile Steiner se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Vernon et 24.99 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Emile Steiner à Vernon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Emile Steiner est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 32 Rue Emile Steiner à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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