32 Rue Jules Soret, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Soret, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jules Soret, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Soret à 16 mètres
- - Vernon - Giverny à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1079 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1136 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Soret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Soret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Soret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Soret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Soret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Soret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Soret dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Soret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Soret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 32 Rue Jules Soret se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Soret par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Soret se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Vernon et 32.08 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jules Soret à Vernon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jules Soret est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 32 Rue Jules Soret à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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