2 Rue Léon Goché, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Goché, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léon Goché, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 32 mètres
- - Vernon - Giverny à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1055 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1084 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 275 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Goché
Les 2 ventes au 2 Rue Léon Goché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Goché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Goché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Goché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Goché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Goché dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Goché par rapport à la voie
Sur Rue Léon Goché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Rue Léon Goché se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Goché par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Goché se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 82.89 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léon Goché à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léon Goché est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
