2 Rue Louis Hebert, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Hebert, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Hebert, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Paris-Île-de-France.
5 niveaux - 1608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 184 mètres
- - Vernon - Giverny à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1302 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 828 mètres
- - Ecole maternelle République à 421 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Hebert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Hebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Hebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Hebert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Hebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Hebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Hebert dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Hebert par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue Louis Hebert se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Hebert par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Hebert se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Vernon et 44.85 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Hebert à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Hebert est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
