1 Rue Ogereau, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ogereau, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ogereau, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 123 mètres
- - Vernon - Giverny à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1009 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1005 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ogereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ogereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ogereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ogereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ogereau dans son marché local
Prix du 1 Rue Ogereau par rapport à la voie
Sur Rue Ogereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 1 Rue Ogereau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ogereau par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ogereau se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 58.75 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ogereau à Vernon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ogereau est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 1 Rue Ogereau à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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