3 Rue Potard, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Potard, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Potard, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 48 mètres
- - Vernon - Giverny à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 487 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 294 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Potard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Potard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Potard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Potard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Potard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Potard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Potard dans son marché local
Prix du 3 Rue Potard par rapport à la voie
Sur Rue Potard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Rue Potard se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Potard par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Potard se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Vernon et 41.44 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Potard à Vernon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Potard est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
