39 Rue Potard, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Potard, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°37 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Potard, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 235 mètres
- - Vernon - Giverny à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 578 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 194 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 190 mètres
Ventes au 39 Rue Potard
Une vente a été recensée au 39 Rue Potard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Potard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Potard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Potard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Potard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Potard dans son marché local
Prix du 39 Rue Potard par rapport à la voie
Sur Rue Potard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 39 Rue Potard se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Potard par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Potard se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 61.8 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Potard à Vernon
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Potard est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
