40 Rue Potard, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Potard, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Potard, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 21 parkings - 367 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0175 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 173 mètres
- - Vernon - Giverny à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 539 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 204 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Potard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Potard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Potard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Potard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Potard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Potard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Potard dans son marché local
Prix du 40 Rue Potard par rapport à la voie
Sur Rue Potard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 40 Rue Potard se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Potard par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Potard se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Vernon et 37.95 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Potard à Vernon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Potard est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 40 Rue Potard à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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