4 Rue Rabelin, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rabelin, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rabelin, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Gare Routière à 174 mètres
- - Vernon - Giverny à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 495 mètres
- - Ecole maternelle République à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 255 mètres
Ventes au 4 Rue Rabelin
Les 5 ventes au 4 Rue Rabelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rabelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rabelin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rabelin dans son marché local
Prix du 4 Rue Rabelin par rapport à la voie
Sur Rue Rabelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 4 Rue Rabelin se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rabelin par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rabelin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Vernon et 43.85 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rabelin à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rabelin est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
