2 Rue Saint Jacques, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°48 p et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Jacques, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 98 mètres
- - Vernon - Giverny à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1204 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 478 mètres
- - Ecole maternelle République à 268 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 164 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jacques, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue Saint Jacques se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jacques se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Vernon et 26.84 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Jacques à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Jacques est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
