3 Rue Saint Jacques, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Jacques, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 83 mètres
- - Vernon - Giverny à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 478 mètres
- - Ecole maternelle République à 255 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Jacques, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Rue Saint Jacques se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Jacques par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Jacques se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Vernon et 18.63 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Jacques à Vernon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Jacques est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 3 Rue Saint Jacques à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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