8 Rue Saint Jacques, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Jacques, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 102 mètres
- - Vernon - Giverny à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 429 mètres
- - Ecole maternelle République à 227 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 123 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Jacques, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 Rue Saint Jacques se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Jacques se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Vernon et 14.34 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Jacques à Vernon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Jacques est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 8 Rue Saint Jacques à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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