17 b Rue Saint Lazare, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°17 c.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue Saint Lazare, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 661 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bully à 234 mètres
- - Vernon - Giverny à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 378 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 110 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 117 mètres
Ventes au 17 b Rue Saint Lazare
Les 7 ventes au 17 b Rue Saint Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Saint Lazare, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 17 b Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 17 b Rue Saint Lazare se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Saint Lazare par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue Saint Lazare se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 83.94 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue Saint Lazare à Vernon
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue Saint Lazare est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
