9 a Rue Samson, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Samson, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue Samson, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 2047 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 117 mètres
- - Vernon - Giverny à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 50 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 889 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 218 mètres
- - Ecole maternelle République à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Samson
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Samson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Samson dans son marché local
Prix du 9 a Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 9 a Rue Samson se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Samson par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Samson se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 59.13 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue Samson à Vernon
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue Samson est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
