8 Voie Bayard, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie Bayard, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Voie Bayard, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Gare Routière à 273 mètres
- - Vernon - Giverny à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 626 mètres
- - Ecole maternelle République à 235 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Voie Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Voie Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Voie Bayard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie Bayard dans son marché local
Prix du 8 Voie Bayard par rapport à la voie
Sur Voie Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 8 Voie Bayard se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie Bayard par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Voie Bayard se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 48.76 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Voie Bayard à Vernon
Le loyer moyen estimé au 8 Voie Bayard est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
