22 Voie Bichelin, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Voie Bichelin, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°22 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Voie Bichelin, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gamilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Ardèche à 252 mètres
- - Vernon - Giverny à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 518 mètres
- - Ecole maternelle République à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Voie Bichelin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Voie Bichelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Voie Bichelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Voie Bichelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Voie Bichelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Voie Bichelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Voie Bichelin dans son marché local
Prix du 22 Voie Bichelin par rapport à la voie
Sur Voie Bichelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 22 Voie Bichelin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Voie Bichelin par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Voie Bichelin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Vernon et 42.44 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Voie Bichelin à Vernon
Le loyer moyen estimé au 22 Voie Bichelin est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
