2 Voie Guy de Maupassant, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Guy de Maupassant, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 663 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 156 mètres
- - Vernon - Giverny à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 281 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 958 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Guy de Maupassant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Voie Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Voie Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 2 Voie Guy de Maupassant se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Guy de Maupassant par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Guy de Maupassant se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 70.45 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Guy de Maupassant à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Guy de Maupassant est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
