2 Rue du Rucher, 27370 Vraiville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rucher, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Rucher, 27370 Vraiville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vraiville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rucher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rucher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rucher par rapport à la voie
Sur Rue du Rucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue du Rucher se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rucher par rapport à Vraiville et à Eure
À Vraiville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rucher se situe 46.06 % au-dessus de la moyenne de Vraiville et 29.12 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vraiville a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 476 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 2 Rue du Rucher à Vraiville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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