21 Avenue de Chartres, 28410 Abondant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Chartres, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², identique à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue de Chartres, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Abondant.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudrée à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Chassanne à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Chartres dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Chartres par rapport à la voie
Sur Avenue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 21 Avenue de Chartres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Chartres par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Chartres se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Abondant et 12.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 21 Avenue de Chartres à Abondant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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