28 bis Avenue des Oiseaux, 28410 Abondant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°28 et de n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 bis Avenue des Oiseaux, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Abondant.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudrée à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Chassanne à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 28 bis Avenue des Oiseaux se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue des Oiseaux par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue des Oiseaux se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Abondant et 14.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
