2 Impasse de l'Échalier, 28410 Abondant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Échalier, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l'Échalier, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Abondant.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1439 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'abondant à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Chassanne à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Échalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Échalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Échalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Échalier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Échalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Échalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Échalier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Échalier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Échalier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Impasse de l'Échalier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Échalier par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Échalier se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Abondant et 11.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 2 Impasse de l'Échalier à Abondant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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