2 Impasse de l'Orangerie, 28410 Abondant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l'Orangerie, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Abondant.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Chassanne à 273 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Orangerie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Orangerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Impasse de l'Orangerie se situe 40.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Orangerie par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Orangerie se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Abondant et 51.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 2 Impasse de l'Orangerie à Abondant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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