1 Impasse des Graviers, 28410 Abondant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Graviers, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Graviers, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Abondant à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Graviers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Graviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 1 Impasse des Graviers se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Graviers par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Graviers se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Abondant et 45.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 1 Impasse des Graviers à Abondant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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