2 Place du Clos des Perches, 28410 Abondant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Clos des Perches, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Place du Clos des Perches, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Abondant.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Chassanne à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Clos des Perches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Clos des Perches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Clos des Perches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Clos des Perches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Clos des Perches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Clos des Perches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Clos des Perches dans son marché local
Prix du 2 Place du Clos des Perches par rapport à la voie
Sur Place du Clos des Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Place du Clos des Perches se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Clos des Perches par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Clos des Perches se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Abondant et 26.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
