3 Rue Dauphine, 28410 Abondant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Dauphine, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Abondant.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Chassanne à 197 mètres
Ventes au 3 Rue Dauphine
Une vente a été recensée au 3 Rue Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dauphine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 3 Rue Dauphine se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dauphine se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Abondant et 22.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 3 Rue Dauphine à Abondant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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