4 Rue Dauphine, 28410 Abondant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Dauphine, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Abondant.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Chassanne à 186 mètres
Ventes au 4 Rue Dauphine
Une vente a été recensée au 4 Rue Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dauphine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Dauphine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 4 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 4 Rue Dauphine se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dauphine par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dauphine se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Abondant et 18.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
