2 Rue de Dreux, 28410 Abondant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dreux, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 11.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Dreux, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Abondant.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Chassanne à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dreux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dreux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dreux par rapport à la voie
Sur Rue de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue de Dreux se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dreux par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dreux se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Abondant et 30.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
