36 Rue de Dreux, 28410 Abondant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Dreux, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 36 Rue de Dreux, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Abondant.
2 niveaux - 8 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1325 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissard à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Dreux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Dreux dans son marché local
Prix du 36 Rue de Dreux par rapport à la voie
Sur Rue de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 36 Rue de Dreux se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Dreux par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Dreux se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Abondant et 6.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
