12 Rue des Perches, 28410 Abondant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Perches, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Perches, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Abondant.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Chassanne à 533 mètres
Ventes au 12 Rue des Perches
Une vente a été recensée au 12 Rue des Perches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Perches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Perches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Perches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Perches par rapport à la voie
Sur Rue des Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Rue des Perches se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Perches par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Perches se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Abondant et 9.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
