2 Rue des Poteries, 28410 Abondant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poteries, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Poteries, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Abondant.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissard à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poteries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poteries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poteries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poteries par rapport à la voie
Sur Rue des Poteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue des Poteries se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poteries par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poteries se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Abondant et -1.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 2 Rue des Poteries à Abondant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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