3 Rue des Sapins, 28410 Abondant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue des Sapins, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Abondant.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Prieur à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Chassanne à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 Rue des Sapins se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sapins se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Abondant et 10.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
