2 Rue du Potager, 28410 Abondant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Potager, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Potager, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Abondant.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Chassanne à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Potager, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Potager dans son marché local
Prix du 2 Rue du Potager par rapport à la voie
Sur Rue du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Rue du Potager se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Potager par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Potager se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Abondant et 40.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 2 Rue du Potager à Abondant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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