3 Avenue Chevallier Debeausse, 28800 Alluyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Chevallier Debeausse, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1515, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Chevallier Debeausse, 28800 Alluyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1515, situé dans le quartier Alluyes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Chevallier Debeausse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Chevallier Debeausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chevallier Debeausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chevallier Debeausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Chevallier Debeausse dans son marché local
Prix du 3 Avenue Chevallier Debeausse par rapport à la voie
Sur Avenue Chevallier Debeausse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 3 Avenue Chevallier Debeausse se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Chevallier Debeausse par rapport à Alluyes et à Eure-et-Loir
À Alluyes, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chevallier Debeausse se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Alluyes et -31.25 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alluyes a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2022 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 3 Avenue Chevallier Debeausse à Alluyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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