11 Clos des Patures, 28800 Alluyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos des Patures, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Clos des Patures, 28800 Alluyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Alluyes.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos des Patures
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos des Patures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos des Patures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos des Patures dans son marché local
Prix du 11 Clos des Patures par rapport à la voie
Sur Clos des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 11 Clos des Patures se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos des Patures par rapport à Alluyes et à Eure-et-Loir
À Alluyes, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos des Patures se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Alluyes et -20.65 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alluyes a augmenté de 11.4 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2022 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
