2 Place de la Forge, 28800 Alluyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Place de la Forge, 28800 Alluyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Alluyes.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 757 mètres
Ventes au 2 Place de la Forge
Les 2 ventes au 2 Place de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Place de la Forge se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Forge par rapport à Alluyes et à Eure-et-Loir
À Alluyes, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Forge se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Alluyes et -27.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alluyes a augmenté de 11.4 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2022 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
