7 Place de la Forge, 28800 Alluyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Place de la Forge, 28800 Alluyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alluyes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 743 mètres
Ventes au 7 Place de la Forge
Une vente a été recensée au 7 Place de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 7 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 7 Place de la Forge se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Forge par rapport à Alluyes et à Eure-et-Loir
À Alluyes, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Forge se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Alluyes et -44.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alluyes a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2022 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 7 Place de la Forge à Alluyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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