3 Rue de la Basse Cour, 28800 Alluyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1685,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Basse Cour, 28800 Alluyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1685, situé dans le quartier Alluyes.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 30 mètres
Ventes au 3 Rue de la Basse Cour
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Basse Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Basse Cour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 3 Rue de la Basse Cour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Basse Cour par rapport à Alluyes et à Eure-et-Loir
À Alluyes, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Basse Cour se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Alluyes et -37.3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alluyes a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2022 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 3 Rue de la Basse Cour à Alluyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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