1 Rue des Coquelicots, 28800 Alluyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Coquelicots, 28800 Alluyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alluyes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 1 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1 Rue des Coquelicots se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à Alluyes et à Eure-et-Loir
À Alluyes, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coquelicots se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Alluyes et -0.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alluyes a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2022 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 1 Rue des Coquelicots à Alluyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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